Prix du m² à
Vaux-sur-Aure (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-sur-Aure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 029 €/m²
2 026 €/m² 2 033 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 658 €/m² à 1 874 €/m².
Localisée dans le Calvados (14), Vaux-sur-Aure compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population totale atteignait 291 habitants en 2021, ce qui la place au 300e rang au sein du département du Calvados. On remarquait 74,8 % de propriétaires. 93,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,8 % des habitations. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 46 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 6 biens vendus sur 2020 (soit +4 ventes comparé à 2018) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vaux-sur-Aure.
À Vaux-sur-Aure, en 2020, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 685 et 2 470 €, et qui était en moyenne de 1 873,5 €. Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement grimpé, avec + 13,03 %.
Au sein de la localité, en 2020, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 873,5 €, et variait de 1 685 à 2 470 €. Parmi les villes du département du Calvados, cette municipalité occupait donc le 189e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 564 euros à Vaux-sur-Aure, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 282 €.
Calvados (14)
2 599 €/m²
3 200 €/m²
13 656
Calvados (14)
3 061 €/m²
2 671 €/m²
392
Calvados (14)
2 235 €/m²
0 €/m²
618
Calvados (14)
1 936 €/m²
0 €/m²
391
Calvados (14)
2 524 €/m²
0 €/m²
2 398
Calvados (14)
3 002 €/m²
0 €/m²
140
Calvados (14)
1 415 €/m²
0 €/m²
379
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 610€
224 820€ d’achat
4 790€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vaux-sur-Aure vous demandera un investissement total d'environ 229 610 euros. Outre les 224 820 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur 4 790 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 796 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 634 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 232€
224 820€ d’achat
16 412€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 241 232 € d'investissement, répartis entre 224 820 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 16 412 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 13 256 € de taxes et 1 796 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Vaux-sur-Aure, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 658 €/m² à 1 874 €/m².
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 1 an, avec une diminution de 2,77 % entre 2018 et 2019. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 8 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vaux-sur-Aure, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,7 % du parc immobilier. Par ailleurs, on notait 25,2 % de locataires.
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