Prix du m² à
Longvillers (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 498 €/m²
1 498 €/m² 1 498 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère croissance, avec 0,8 % de hausse.
Longvillers compte parmi les localités du Calvados (14), en Normandie. En 2021, on chiffrait à 359 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département du Calvados, cette ville figurait ainsi à la 268e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,2 %). Les maisons représentaient 96,9 % des logements, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,8 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Longvillers.
À Longvillers, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 149,11 €/m² en 2021. Elle oscillait de 564 à 2 215 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département du Calvados.
En 2021, dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 564 et 2 215 €. En moyenne, il atteignait 1 149,11 €. Le prix moyen d'une maison a fortement diminué en 3 ans, passant de 1 615 €/m² en 2018 à 1 149 €/m² en 2021, et sa baisse tend à s'amplifier avec une chute de 27,87 % en 2 ans.
À Longvillers, la taxe foncière moyenne était de 516 €, soit un prorata temporis de 258 euros pour un emménagement au mois de juin.
Calvados (14)
1 732 €/m²
0 €/m²
3 271
Calvados (14)
2 164 €/m²
0 €/m²
626
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
72
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
262
Calvados (14)
2 164 €/m²
0 €/m²
528
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 357€
137 893€ d’achat
3 464€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Longvillers représente un investissement total d'environ 141 357 euros, dont 137 893 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 464 €, au sein desquels on retrouve 1 002 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 102 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 485€
137 893€ d’achat
10 592€ de frais
Tablez sur un coût global de 148 485 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 137 893 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 10 592 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 131 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 102 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Longvillers vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère croissance, avec 0,8 % de hausse.
Le loyer moyen a enregistré une forte diminution en 1 an, passant de 8 €/m² par mois en 2019 à 5 €/m² par mois en 2020. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, avec + 0,8 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Longvillers, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. De plus, il y avait 9,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Longvillers sur le plan de l'investissement immobilier.