Prix du m² à
Lonlay-l'Abbaye (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lonlay-l'Abbaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 168 €/m²
757 €/m² 1 469 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lonlay-l'Abbaye poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 6 ans, avec + 51,7 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec une augmentation de 18,54 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 184e rang au niveau du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,87 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Orne, Lonlay-l'Abbaye est située en Normandie. Sa population était de 1 116 habitants en 2021, ce qui la place au 52e rang au sein des localités du département de l'Orne. Les propriétaires constituaient 74,6 % des habitants. Les maisons constituaient 98,1 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Lonlay-l'Abbaye. Sur 2023, 16 biens ont été vendus, soit 13 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 119,42 €/m² en moyenne à Lonlay-l'Abbaye, et oscillait entre 350 et 1 994 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 104e position dans le département de l'Orne.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 350 à 1 994 €/m². Il atteignait 1 119,42 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec + 36,13 % en 5 ans, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 1,27 % entre 2021 et 2023.
À Lonlay-l'Abbaye, la taxe foncière moyenne atteignait 649 euros, soit un prorata de 324 € pour un emménagement au mois de juin.
Manche (50)
817 €/m²
0 €/m²
821
Orne (61)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 043
Manche (50)
1 086 €/m²
0 €/m²
562
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 739€
134 330€ d’achat
3 409€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Lonlay-l'Abbaye s'élève à 137 739 €, dont 134 330 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 409 €, dont 976 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 073 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 684€
134 330€ d’achat
10 354€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 144 684 euros. Ce chiffre comporte 134 330 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 354 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 920 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 073 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Lonlay-l'Abbaye, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lonlay-l'Abbaye poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 6 ans, avec + 51,7 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec une augmentation de 18,54 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 184e rang au niveau du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,87 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Lonlay-l'Abbaye. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 18,54 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 66,67 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,7 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 25,2 % des habitants.
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