Prix du m² à
Saint-Bômer-les-Forges (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bômer-les-Forges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 587 €/m²
1 074 €/m² 1 982 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Bômer-les-Forges se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2020 et 2022, avec une hausse de 11,92 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département de l'Orne, cette localité occupait le 285e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 14,38 % sur 2 ans.
Saint-Bômer-les-Forges compte parmi les localités du département de l'Orne, et se situe en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 1 024 habitants, ce qui la place au 59e rang au niveau du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,6 %). Les maisons constituaient 96,7 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 79,7 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Bômer-les-Forges est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe 2 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens de Saint-Bômer-les-Forges se vendaient pour un prix compris entre 707 et 1 893 €/m² en 2024, et qui était de 1 121,83 €/m² en moyenne. Au sein du département de l'Orne, cette municipalité occupait ainsi la 55e position concernant la valeur foncière.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité s'élevait à 1 121,83 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier entre 707 et 1 893 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 2 ans, passant de 864 € en 2022 à 1 122 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Saint-Bômer-les-Forges, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 270 €, contre 541 euros pour une année complète.
Orne (61)
1 459 €/m²
0 €/m²
633
Orne (61)
1 136 €/m²
0 €/m²
934
Orne (61)
1 308 €/m²
1 213 €/m²
3 581
Orne (61)
953 €/m²
0 €/m²
396
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
420
Orne (61)
1 168 €/m²
0 €/m²
1 142
Orne (61)
1 473 €/m²
0 €/m²
869
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
81 086€
78 528€ d’achat
2 558€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 3 pièces dans le neuf à Saint-Bômer-les-Forges, tablez sur un investissement global de 81 086 euros, comportant 78 528 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 558 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 571 € de taxes et 627 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
85 146€
78 528€ d’achat
6 618€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 70 m² se chiffre autour de 85 146 euros. En dehors des 78 528 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 6 618 euros. Cette somme se partage en 4 630 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 627 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 70 mètres carrés à Saint-Bômer-les-Forges vous reviendra à environ 84 000 euros. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 60 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bômer-les-Forges se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2020 et 2022, avec une hausse de 11,92 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département de l'Orne, cette localité occupait le 285e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 14,38 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 892 €/m² en 2022 à 1 122 €/m² en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement diminué, avec un recul de 16,67 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Bômer-les-Forges ? Sachez qu'en 2021, 2,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 22,2 % de locataires.
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