Prix du m² à
Lonlay-le-Tesson (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lonlay-le-Tesson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
886 €/m²
886 €/m² 886 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lonlay-le-Tesson n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 1 156 € en 2018 à 1 483 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 10,42 % en 2 ans. Au sein du département de l'Orne, cette localité occupait le 251e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
Lonlay-le-Tesson compte parmi les municipalités du département de l'Orne. Elle fait partie de la région de la Normandie. On chiffrait à 230 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 194e position au sein des municipalités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,3 %). 97,7 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,7 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Lonlay-le-Tesson est plutôt stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2019.
À Lonlay-le-Tesson, cinq ventes ont été réalisées en 2021, pour un prix compris entre 976 et 1 913 €/m².
En 2021, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 976 et 1 913 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 359 euros à Lonlay-le-Tesson. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 179 €.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
143
Orne (61)
1 204 €/m²
0 €/m²
1 049
Orne (61)
1 128 €/m²
0 €/m²
209
Orne (61)
1 550 €/m²
0 €/m²
569
Orne (61)
1 659 €/m²
0 €/m²
141
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 168€
125 887€ d’achat
3 281€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Lonlay-le-Tesson se chiffre autour de 129 168 €, comportant 125 887 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 281 €, qui se partagent en 915 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 006 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 676€
125 887€ d’achat
9 789€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 135 676 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m² : 125 887 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 9 789 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 7 423 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 006 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Lonlay-le-Tesson vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lonlay-le-Tesson n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 1 156 € en 2018 à 1 483 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 10,42 % en 2 ans. Au sein du département de l'Orne, cette localité occupait le 251e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a connu une forte hausse, avec + 40 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une croissance de 8,15 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Lonlay-le-Tesson ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 1,5 % du parc immobilier, et qu'il y avait 13,7 % de locataires.
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