Prix du m² à
Lonnes (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lonnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
956 €/m²
325 €/m² 1 588 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 040 € en 2018 à 981 € en 2019.
Lonnes est localisée dans le département de la Charente (16). Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 186 habitants. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait donc le 254e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 82,5 %. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier lonnais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2020.
À Lonnes, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 662 et 1 772 €.
En 2022, cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 662 et 1 772 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 585 euros à Lonnes. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 292 €.
Charente (16)
2 769 €/m²
0 €/m²
138
Charente (16)
904 €/m²
0 €/m²
335
Charente (16)
1 354 €/m²
0 €/m²
193
Charente (16)
1 503 €/m²
0 €/m²
334
Charente (16)
1 248 €/m²
0 €/m²
643
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 770€
134 360€ d’achat
3 410€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lonnes vous demandera un investissement global d'environ 137 770 euros, dont 134 360 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 3 410 €, dont 976 € d'impôts, 1 074 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 716€
134 360€ d’achat
10 356€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 144 716 euros. Outre les 134 360 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 10 356 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 922 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 074 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 120 m² à Lonnes, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 040 € en 2018 à 981 € en 2019.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Lonnes, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,9 % des logements, et qu'on observait 9,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lonnes.