Prix du m² à
Harcy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Harcy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
767 €/m²
571 €/m² 813 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Harcy repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec 31,12 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Ardennes, cette localité figurait à la 142e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 6,41 % sur 2 ans.
Harcy est située dans les Ardennes. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population de 503 habitants, ce qui la place au 96e rang au niveau du département des Ardennes. Les propriétaires constituaient 81,3 % des habitants. 97,8 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Harcy avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2020).
Les biens à vendre à Harcy avaient un prix qui pouvait osciller de 650 à 1 778 €/m² en 2022. En moyenne, il s'élevait à 1 307,67 €/m². Parmi les localités du département des Ardennes, cette municipalité figurait ainsi au 31e rang en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 307,67 € en 2022. Il variait entre 650 et 1 778 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort recul en 2 ans, avec une diminution de 17,68 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 582 euros à Harcy. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 291 €.
Ardennes (08)
377 €/m²
0 €/m²
871
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
160
Ardennes (08)
1 143 €/m²
0 €/m²
926
Ardennes (08)
1 666 €/m²
0 €/m²
635
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
176
Ardennes (08)
1 319 €/m²
0 €/m²
1 717
Ardennes (08)
531 €/m²
0 €/m²
1 410
Ardennes (08)
1 610 €/m²
0 €/m²
551
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 674€
156 920€ d’achat
3 754€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Harcy se chiffre autour de 160 674 €, dont en moyenne 156 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 754 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 140 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 254 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 786€
156 920€ d’achat
11 866€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 168 786 €. Tablez en effet sur 156 920 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 866 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 254 €, les impôts pour 9 252 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Harcy représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Harcy repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec 31,12 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Ardennes, cette localité figurait à la 142e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 6,41 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen a fortement décru, passant de 1 589 €/m² à 1 308 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte augmentation, avec 116,67 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Harcy ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,7 % des logements, et qu'on dénombrait 18,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Harcy.