Prix du m² à
Lonzac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lonzac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
776 €/m²
692 €/m² 1 303 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen a enregistré une forte chute, passant de 1 608 €/m² à 1 332 €/m².
Localisée dans la Charente-Maritime (17), Lonzac est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 269 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 337e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime. On remarquait 88,5 % de propriétaires. 96,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Lonzac.
Cinq biens ont été vendus à Lonzac en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 285 et 1 126 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix compris entre 285 et 1 126 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 567 euros à Lonzac. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 283 €.
Charente-Maritime (17)
1 009 €/m²
0 €/m²
330
Charente-Maritime (17)
1 203 €/m²
0 €/m²
252
Charente-Maritime (17)
1 645 €/m²
0 €/m²
488
Charente-Maritime (17)
1 608 €/m²
620 €/m²
776
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
451
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 272€
122 050€ d’achat
3 222€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lonzac vous demandera un investissement global d'environ 125 272 euros, comportant 122 050 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 222 euros, dont 975 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 887 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 582€
122 050€ d’achat
9 532€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 131 582 euros. Ce montant comprend 122 050 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 9 532 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 7 196 € d'impôts et 975 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Lonzac représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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En l'espace de 1 an, le prix moyen a enregistré une forte chute, passant de 1 608 €/m² à 1 332 €/m².
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Lonzac, sachez qu'on remarquait 10,6 % de locataires en 2021. En outre, 1,5 % des habitations étaient des appartements.
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