Prix du m² à
Échebrune (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Échebrune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 645 €/m²
1 555 €/m² 2 266 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Échebrune n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est accru de 8,7 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 4 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 380e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a chuté de 0,04 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, Échebrune relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population s'élevait à 483 habitants, ce qui la place en 261e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime. On notait 83,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % des habitations. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Échebrune, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
Cinq biens ont été achetés à Échebrune en 2023, pour un prix qui variait entre 464 et 1 231 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 464 et 1 231 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 701 € à Échebrune. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 350 euros.
Charente-Maritime (17)
1 833 €/m²
0 €/m²
222
Charente-Maritime (17)
1 770 €/m²
1 348 €/m²
612
Charente-Maritime (17)
1 102 €/m²
0 €/m²
478
Charente-Maritime (17)
1 203 €/m²
0 €/m²
252
Charente-Maritime (17)
1 608 €/m²
620 €/m²
776
Charente-Maritime (17)
776 €/m²
0 €/m²
258
Charente-Maritime (17)
1 157 €/m²
0 €/m²
1 003
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 924€
118 752€ d’achat
3 172€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Échebrune représente un investissement global d'environ 121 924 €, incluant 118 752 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 172 € de frais de notaire, qui se partagent en 949 € d'émoluments du notaire, 863 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 063€
118 752€ d’achat
9 311€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 128 063 euros : 118 752 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 9 311 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 7 002 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 949 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 701€ d’impôts locaux
Votre future maison à Échebrune va nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Échebrune n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est accru de 8,7 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 4 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 380e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a chuté de 0,04 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est accru de 9,09 % entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 483 € à 1 383 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Échebrune, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 16,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Échebrune en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !