Prix du m² à
Jarnac-Champagne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarnac-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 608 €/m²
1 079 €/m² 2 149 €/m²
Appartement
620 €/m²
620 €/m² 620 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu un fort recul, passant de 1 204 €/m² à 1 050 €/m².
Jarnac-Champagne est une municipalité de la Charente-Maritime (17), et est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 870 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait ainsi en 168e position pour ce qui est de la population. On notait 74,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 76,8 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Jarnac-Champagne puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Jarnac-Champagne, en 2022, le prix d'un bien à vendre oscillait de 990 à 1 848 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 504,25 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 204 € en 2018 à 1 116 € en 2020, puis à 1 504 € en 2022.
Au sein de la localité, en 2022, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 504,25 €/m². Il pouvait varier entre 990 et 1 848 €/m². Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette ville se plaçait ainsi au 249e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 863 € à Jarnac-Champagne. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 431 euros.
Charente-Maritime (17)
1 102 €/m²
0 €/m²
478
Charente-Maritime (17)
1 645 €/m²
0 €/m²
488
Charente-Maritime (17)
1 696 €/m²
0 €/m²
674
Charente-Maritime (17)
776 €/m²
0 €/m²
258
Charente-Maritime (17)
1 770 €/m²
0 €/m²
303
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
451
Charente-Maritime (17)
2 194 €/m²
0 €/m²
519
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 624€
180 510€ d’achat
4 114€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Jarnac-Champagne vous demandera un investissement total d'environ 184 624 €. Ce chiffre comprend 180 510 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 114 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 442 € de cette somme, les impôts 1 312 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 956€
180 510€ d’achat
13 446€ de frais
Vous devrez prévoir 193 956 € d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 180 510 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 446 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 442 € et les taxes pour 10 643 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 863€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Jarnac-Champagne, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu un fort recul, passant de 1 204 €/m² à 1 050 €/m².
Le loyer moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a grimpé de 5,72 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Jarnac-Champagne, sachez qu'en 2021, 25,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 6,8 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Jarnac-Champagne.