Prix du m² à
Looze (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Looze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 494 €/m²
1 274 €/m² 1 714 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Looze se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2021, avec une diminution de 28,59 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 113e position au sein des localités du département de l'Yonne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,48 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne (89), Looze compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 434 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 174e rang au sein des municipalités du département de l'Yonne. Les propriétaires représentaient 84,9 % des habitants. Les maisons représentaient 94,6 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,4 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier loozien est donc plutôt stable.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 248,67 € à Looze, et oscillait de 704 à 2 800 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 114e position parmi les villes du département de l'Yonne.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 704 et 2 800 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 248,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec 28,59 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 656 € à Looze. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 328 euros.
Yonne (89)
1 120 €/m²
0 €/m²
620
Yonne (89)
1 331 €/m²
1 041 €/m²
9 581
Yonne (89)
1 317 €/m²
0 €/m²
1 249
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 486€
149 840€ d’achat
3 646€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Looze s'élève à 153 486 euros : 149 840 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 646 euros. Au sein de cette somme, 1 197 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 089 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 232€
149 840€ d’achat
11 392€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 161 232 euros d'investissement, dont 149 840 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 392 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 197 € d'émoluments du notaire et 8 835 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Looze. Pour une rénovation complète, ce chiffre ne devrait pas dépasser 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Looze se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2021, avec une diminution de 28,59 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 113e position au sein des localités du département de l'Yonne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,48 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte chute entre 2022 et 2024 à Looze. Le loyer moyen au m² a diminué de 12,5 %, tandis que le prix moyen s'est réduit de 21,9 %.
Cependant, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 5,4 % des logements étaient des appartements, et que 14,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux paramètres. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Looze, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !