Prix du m² à
Lorp-Sentaraille (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lorp-Sentaraille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 692 €/m²
979 €/m² 2 475 €/m²
Appartement
1 547 €/m²
1 547 €/m² 1 547 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lorp-Sentaraille repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 086 €/m² en 2018 à 826 €/m² en 2022, puis à 1 407 €/m² en 2024. Parmi les localités du département de l'Ariège, cette municipalité figurait au 36e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Girons, Lorp-Sentaraille est une municipalité du département de l'Ariège (09), en Occitanie. La localité dénombrait 1 427 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Ariège. Il y avait 73 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,7 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier subit donc un ralentissement à Lorp-Sentaraille.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Lorp-Sentaraille, pour un prix au m² compris entre 657 et 2 562 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 657 et 2 562 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 742 euros à Lorp-Sentaraille. Cependant, le prorata temporis à payer était de 371 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Ariège (09)
1 425 €/m²
0 €/m²
318
Ariège (09)
2 230 €/m²
0 €/m²
314
Ariège (09)
1 619 €/m²
0 €/m²
1 417
Ariège (09)
990 €/m²
0 €/m²
205
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
133 127€
129 787€ d’achat
3 340€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Lorp-Sentaraille représente 133 127 €. Prévoyez en effet 129 787 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 340 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 943 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 037 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 837€
129 787€ d’achat
10 050€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 139 837 euros : 129 787 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 10 050 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 037 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 653 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 742€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Lorp-Sentaraille. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lorp-Sentaraille repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 086 €/m² en 2018 à 826 €/m² en 2022, puis à 1 407 €/m² en 2024. Parmi les localités du département de l'Ariège, cette municipalité figurait au 36e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 826 € à 1 407 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Lorp-Sentaraille ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,1 % des habitations, et qu'on dénombrait 26,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Lorp-Sentaraille en termes d'investissement immobilier !