Prix du m² à
Saint-Lizier (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lizier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 619 €/m²
965 €/m² 2 712 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Lizier connaît un rebond. Le prix moyen au m² s'est accru de 8,71 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 233e position dans le département de l'Ariège, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,39 % sur 2 ans.
Saint-Lizier dépend de l'agglomération de Saint-Girons. Elle est localisée en Ariège, en Occitanie. La municipalité comptabilisait 1 377 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 17e rang dans le département de l'Ariège. Il y avait 80,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 88,3 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 56 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier licérois subit un ralentissement puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2024, soit -9 ventes par rapport 2022.
À Saint-Lizier, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 310,29 €/m², et celui-ci oscillait de 554 à 2 717 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait donc au 36e rang au sein des villes du département de l'Ariège.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 554 et 2 717 €/m². Il atteignait 1 191,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 1 056 € en 2022 à 1 191 € en 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 1 170 € de taxe foncière à Saint-Lizier, ou un prorata temporis de 585 euros pour un emménagement en juin.
Ariège (09)
1 425 €/m²
0 €/m²
318
Ariège (09)
2 230 €/m²
0 €/m²
314
Ariège (09)
1 692 €/m²
1 547 €/m²
1 418
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
68
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
122
Ariège (09)
821 €/m²
0 €/m²
1 082
Ariège (09)
600 €/m²
0 €/m²
774
Ariège (09)
1 186 €/m²
1 359 €/m²
6 324
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
110 208€
107 212€ d’achat
2 996€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Lizier nécessite un investissement total d'environ 110 208 euros, dont 107 212 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 996 euros, qui se partagent en 779 € de taxes, 857 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
115 750€
107 212€ d’achat
8 538€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 115 750 euros : 107 212 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 538 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 322 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 857 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 170€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Saint-Lizier représentera un budget d'environ 77 400 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Lizier connaît un rebond. Le prix moyen au m² s'est accru de 8,71 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 233e position dans le département de l'Ariège, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,39 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte progression, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une croissance de 8,71 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Lizier ? Sachez qu'on notait 19 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 11,5 % d'appartements.
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