Prix du m² à
Lournand (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lournand et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen a légèrement chuté, avec 0,42 % de diminution.
Lournand se trouve dans l'agglomération de Cluny. Elle compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 322 habitants, ce qui la place à la 284e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 86,4 % des habitants. 98,2 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 69,4 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Lournand, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2022.
À Lournand, la taxe foncière moyenne s'élevait à 446 €, soit un prorata de 223 euros si vous emménagiez en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 888 €/m²
2 409 €/m²
4 803
Saône-et-Loire (71)
2 007 €/m²
0 €/m²
230
Saône-et-Loire (71)
1 966 €/m²
0 €/m²
170
Saône-et-Loire (71)
1 750 €/m²
0 €/m²
306
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
361
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
345 166€
338 640€ d’achat
6 526€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Lournand, vous devez tabler sur 345 166 € d'investissement. Outre les 338 640 euros requis pour le bien en lui-même, comptez environ 6 526 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 706 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 461 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
362 673€
338 640€ d’achat
24 033€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un coût total de 362 673 euros, dont 338 640 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 24 033 euros de frais de notaire, dont 2 706 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 19 967 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Lournand va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a légèrement chuté, avec 0,42 % de diminution.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Lournand, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,8 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 13,6 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lournand en termes d'investissement immobilier.