Prix du m² à
Sainte-Marthe (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 307 €/m²
1 961 €/m² 2 652 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 560 € en 2018 à 1 384 € en 2020.
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Située dans le département de l'Eure, Sainte-Marthe fait partie de la région Normandie. En 2021, on estimait à 491 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de l'Eure, cette localité se plaçait donc en 261e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,9 %). 99,3 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des logements. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Sainte-Marthe. Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Sainte-Marthe, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 670 et 2 445 € en 2023, et qui était de 1 468,58 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 560 €/m² en 2018 à 1 782 €/m² en 2021, puis à 1 469 €/m² en 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait en moyenne 1 468,58 €/m². Elle pouvait osciller de 670 à 2 445 €/m². Cette ville figurait donc parmi les moins chères du département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 299 € à Sainte-Marthe. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 149 euros.
Eure (27)
3 575 €/m²
0 €/m²
322
Eure (27)
2 624 €/m²
0 €/m²
219
Eure (27)
1 741 €/m²
1 489 €/m²
5 054
Eure (27)
1 494 €/m²
0 €/m²
1 025
Eure (27)
1 723 €/m²
0 €/m²
554
Eure (27)
1 592 €/m²
0 €/m²
584
Eure (27)
1 505 €/m²
0 €/m²
478
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 279€
176 230€ d’achat
4 049€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Marthe est de 180 279 €, dont 176 230 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 049 euros, dont 1 360 € de débours, 1 408 € d'émoluments du notaire et 1 280 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 389€
176 230€ d’achat
13 159€ de frais
Comptez 189 389 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 176 230 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 159 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 408 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 391 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 299€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sainte-Marthe représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Le budget sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 560 € en 2018 à 1 384 € en 2020.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sainte-Marthe, sachez qu'on dénombrait en 2021 11,7 % de locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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