Prix du m² à
Lucey (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 503 €/m²
1 022 €/m² 1 711 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 6 ans, avec une réduction de 23,09 % entre 2018 et 2024, et son recul a tendance à s'amplifier avec 16,4 % de réduction en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Lucey occupait la 317e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a décru que de 0,57 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Lucey relève de la région Grand-Est. La localité affichait une population de 623 habitants en 2021, ce qui la place au 164e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,5 %). Les maisons représentaient 95,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Lucey. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe +2 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens de Lucey se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 1 201 et 2 224 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 905,56 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 312 € en 2018 à 1 008 € en 2021, puis à 1 906 € en 2023.
Dans la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 905,56 € en 2023. Il variait de 1 201 à 2 224 €. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette ville occupait donc la 78e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 516 euros à Lucey, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 258 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
253
Meurthe-et-Moselle (54)
1 484 €/m²
1 900 €/m²
618
Meurthe-et-Moselle (54)
1 304 €/m²
0 €/m²
501
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
149
Meurthe-et-Moselle (54)
2 340 €/m²
0 €/m²
538
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 515€
228 666€ d’achat
4 849€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Lucey, vous devrez compter un investissement global de 233 515 euros, dont 228 666 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter 4 849 € de frais de notaire, dont 1 827 € d'émoluments du notaire, 1 661 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 336€
228 666€ d’achat
16 670€ de frais
Vous devez compter 245 336 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 228 666 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 16 670 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 827 € et les impôts pour 13 483 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Lucey, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 6 ans, avec une réduction de 23,09 % entre 2018 et 2024, et son recul a tendance à s'amplifier avec 16,4 % de réduction en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Lucey occupait la 317e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a décru que de 0,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté en l'espace de 2 ans à Lucey. Le prix moyen a connu un recul de 24,16 %, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 10,1 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 3,4 % des domiciles.
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