Prix du m² à
Trondes (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trondes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 340 €/m²
2 340 €/m² 2 340 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Trondes ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 207 € en 2018 à 1 537 € en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 1,32 % en l'espace de 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 0,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Trondes fait partie de la région Grand-Est. On chiffrait à 521 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 188e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptabilisait 82,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 88,9 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier trondard est plutôt stable. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Trondes, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 516,58 € en moyenne. Il oscillait de 556 à 1 969 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 207 € en 2018 à 1 155 € en 2020, puis à 1 517 € en 2022.
En 2022, au sein de la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 556 et 1 969 €/m². En moyenne, elle était de 1 516,58 €/m². Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi la 158e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Pour un emménagement au mois de juin à Trondes, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 euros, contre 451 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 236 €/m²
0 €/m²
358
Meurthe-et-Moselle (54)
1 122 €/m²
985 €/m²
2 713
Meurthe-et-Moselle (54)
1 304 €/m²
0 €/m²
501
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
149
Meurthe-et-Moselle (54)
1 503 €/m²
0 €/m²
615
Meuse (55)
956 €/m²
565 €/m²
1 028
Meurthe-et-Moselle (54)
826 €/m²
0 €/m²
341
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
131
Meuse (55)
791 €/m²
0 €/m²
443
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 126€
181 990€ d’achat
4 136€ de frais
À Trondes, tablez sur un investissement total de 186 126 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 181 990 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 136 euros, au sein desquels on retrouve 1 322 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 454 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 535€
181 990€ d’achat
13 545€ de frais
Vous devrez compter 195 535 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 181 990 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 13 545 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 10 731 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 454 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Trondes nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trondes ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 207 € en 2018 à 1 537 € en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 1,32 % en l'espace de 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2020 et 2024, avec + 14,29 % en l'espace de 4 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est légèrement accru, passant de 1 517 € à 1 537 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Trondes ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 17,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 10,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Trondes sur le plan de l'investissement immobilier !