Prix du m² à
Bruley (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bruley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 484 €/m²
704 €/m² 1 623 €/m²
Appartement
1 900 €/m²
1 900 €/m² 1 900 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bruley repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 028 €/m² en 2018 à 937 €/m² en 2021, puis à 1 719 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 42e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Bruley est une localité du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité comptabilisait 617 habitants, ce qui la place à la 165e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 77,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est parfaitement stable à Bruley, avec sur 2022 9 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
Les biens à vendre à Bruley avaient un prix au m² qui fluctuait de 463 à 2 555 € en 2022. Il atteignait en moyenne 1 573,75 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, avec 53,11 % de hausse entre 2018 et 2022, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 34,99 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix moyen de 1 550,25 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 463 et 2 555 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 146e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle.
À Bruley, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 591 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 295 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
253
Meurthe-et-Moselle (54)
2 165 €/m²
1 245 €/m²
4 389
Meurthe-et-Moselle (54)
1 122 €/m²
985 €/m²
2 713
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
149
Meurthe-et-Moselle (54)
1 503 €/m²
0 €/m²
615
Meurthe-et-Moselle (54)
1 143 €/m²
1 318 €/m²
637
Meurthe-et-Moselle (54)
1 707 €/m²
1 435 €/m²
16 021
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 228€
186 030€ d’achat
4 198€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bruley nécessite un investissement total d'environ 190 228 €. Aux 186 030 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter 4 198 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 352 €, et les émoluments du notaire 1 486 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 845€
186 030€ d’achat
13 815€ de frais
Prévoyez un coût global de 199 845 € pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 186 030 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 815 €. Ce chiffre se partage en 1 486 € d'émoluments du notaire, 10 969 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bruley vont nécessiter un relooking, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bruley repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 028 €/m² en 2018 à 937 €/m² en 2021, puis à 1 719 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 42e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une baisse de 9,15 %.
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Bruley ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 22,5 % de locataires en 2021, et que 11,2 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension de facteurs très divers. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bruley, contactez dès maintenant votre agence ORPI !