Prix du m² à
Macey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Macey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 333 €/m²
1 949 €/m² 2 500 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Macey continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 519 € en 2018 à 2 004 € en 2022, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 5,92 % de hausse entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 341e rang au sein des municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 15,07 % sur 2 ans.
Macey est localisée dans l'Aube. Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2021, on évaluait à 990 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 48e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 94,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 65,5 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Macey, avec sur 2023 10 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Macey pouvait osciller de 1 282 à 2 761 €/m² en 2023. Elle atteignait en moyenne 1 967,83 €/m². Le prix moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, avec une inflation de 29,56 % depuis 2018, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec + 1,76 % en l'espace de 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 967,83 € en 2023. Il variait entre 1 282 et 2 761 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 24e position au sein du département de l'Aube.
À Macey, le montant moyen des impôts locaux était de 979 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer atteignait 489 €.
Aube (10)
467 €/m²
0 €/m²
256
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
289
Aube (10)
1 943 €/m²
0 €/m²
716
Aube (10)
2 361 €/m²
1 465 €/m²
300
Aube (10)
1 970 €/m²
0 €/m²
467
Aube (10)
2 351 €/m²
0 €/m²
407
Aube (10)
2 307 €/m²
0 €/m²
2 935
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 103€
236 140€ d’achat
4 963€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Macey vous demandera un investissement global d'environ 241 103 €, répartis entre 236 140 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 4 963 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 716 € et les émoluments du notaire pour 1 887 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 310€
236 140€ d’achat
17 170€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 253 310 euros, dont 236 140 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 17 170 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 13 924 € de taxes et 1 887 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 979€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Macey va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Macey continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 519 € en 2018 à 2 004 € en 2022, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 5,92 % de hausse entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 341e rang au sein des municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 15,07 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 892 € en 2020 à 2 004 € en 2022. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Macey, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 5,6 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Pour cela, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Macey sur le plan de l'investissement immobilier.