Prix du m² à
Saint-Lyé (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lyé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 136 €/m²
1 627 €/m² 2 516 €/m²
Appartement
1 296 €/m²
1 296 €/m² 1 296 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Lyé repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute ces 2 dernières années, passant de 2 011 € en 2021 à 1 800 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 362e rang parmi les localités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans l'Aube (10), Saint-Lyé est localisée dans la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 2 889 habitants en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Aube. On remarquait 88 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 65,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
98%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier lyotain est plutôt stable avec 28 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021).
À Saint-Lyé, la taxe foncière moyenne était de 873 €, soit un prorata de 436 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aube (10)
2 203 €/m²
0 €/m²
1 376
Aube (10)
1 928 €/m²
0 €/m²
300
Aube (10)
2 309 €/m²
0 €/m²
944
Aube (10)
1 875 €/m²
0 €/m²
706
Aube (10)
1 533 €/m²
0 €/m²
407
Aube (10)
1 894 €/m²
0 €/m²
1 346
Aube (10)
1 946 €/m²
0 €/m²
412
Aube (10)
2 624 €/m²
1 585 €/m²
1 548
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 180€
276 600€ d’achat
5 580€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Lyé représente un investissement total d'environ 282 180 €, comprenant 276 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 580 euros, au sein desquels on retrouve 2 010 € d'impôts, 2 210 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 479€
276 600€ d’achat
19 879€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 296 479 euros d'investissement. En dehors des 276 600 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 19 879 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 210 €, et les taxes 16 309 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 873€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Saint-Lyé, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Saint-Lyé, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Lyé repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute ces 2 dernières années, passant de 2 011 € en 2021 à 1 800 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 362e rang parmi les localités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 13,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est fortement réduit, avec -10,49 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Lyé, sachez qu'en 2020, il y avait 12 % de locataires. De plus, 2,3 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de critères très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Lyé.