Prix du m² à
Machiel (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Machiel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 469 €/m²
1 452 €/m² 1 940 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Machiel diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 23,91 % de réduction en 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait la 254e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,9 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Machiel est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité comptait 152 habitants, ce qui la place à la 425e position au sein du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,4 %). Les maisons constituaient 91,9 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2018. Le marché de l'immobilier machielois est donc plutôt stable.
À Machiel, cinq ventes ont eu lieu en 2020, pour un prix au m² compris entre 1 080 et 2 881 €.
En 2020, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 080 et 2 881 €/m².
À Machiel, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 527 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à payer était alors de 263 euros.
Somme (80)
1 528 €/m²
0 €/m²
1 475
Somme (80)
2 040 €/m²
0 €/m²
226
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
130
Somme (80)
1 624 €/m²
0 €/m²
478
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 525€
273 000€ d’achat
5 525€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Machiel s'élève à 278 525 €, dont 273 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 5 525 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 984 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 181 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 638€
273 000€ d’achat
19 638€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 292 638 euros d'investissement, répartis entre 273 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 19 638 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 16 097 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 2 181 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Machiel va avoir besoin d'un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Machiel diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 23,91 % de réduction en 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait la 254e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,9 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Machiel, sachez qu'en 2021, 6,3 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on dénombrait 29,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Machiel.