Prix du m² à
Ligescourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ligescourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 040 €/m²
1 805 €/m² 2 239 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ligescourt ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 40,37 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec une hausse de 26,89 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 224e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 6,28 % sur 2 ans.
Ligescourt est localisée dans le département de la Somme. Elle dépend de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 222 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 366e rang au sein du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 72,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier de Ligescourt est donc assez stable.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Ligescourt, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 020 et 2 170 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 1 020 et 2 170 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 572 € à Ligescourt, ou 286 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Somme (80)
1 528 €/m²
0 €/m²
1 475
Somme (80)
2 092 €/m²
0 €/m²
412
Somme (80)
1 469 €/m²
0 €/m²
173
Somme (80)
1 986 €/m²
0 €/m²
111
Somme (80)
1 624 €/m²
0 €/m²
478
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
129 990€
126 697€ d’achat
3 293€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces neuve à Ligescourt, tablez sur un investissement total de 129 990 euros, incluant en moyenne 126 697 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 293 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 921 € d'impôts et 1 012 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
136 540€
126 697€ d’achat
9 843€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 136 540 euros. Ce montant comprend 126 697 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 843 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 470 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 012 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 572€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Ligescourt représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Cette somme ne devrait pas excéder 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ligescourt ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 40,37 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec une hausse de 26,89 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 224e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 6,28 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Ligescourt, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,7 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ligescourt.