Prix du m² à
Crécy-en-Ponthieu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crécy-en-Ponthieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 528 €/m²
1 046 €/m² 2 174 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Crécy-en-Ponthieu repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 239 € en 2018 à 1 118 € en 2020, puis à 1 520 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 193e position à l'échelle du département de la Somme, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,57 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 107 m2
Crécy-en-Ponthieu
Tout savoir sur Crécy-en-Ponthieu Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Somme (80), Crécy-en-Ponthieu est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 1 359 habitants, ce qui la place en 57e position parmi les localités du département de la Somme. Il y avait 67,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier crécéen subit un ralentissement. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente 17 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Crécy-en-Ponthieu, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 283 € en 2023, et celui-ci variait de 784 à 3 160 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 239 € en 2018 à 1 107 € en 2021, puis à 1 283 € en 2023.
Au sein de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 784 et 3 160 €, et était en moyenne de 1 283 €. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette ville occupait donc le 177e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Crécy-en-Ponthieu, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 061 €, soit un prorata temporis de 530 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Somme (80)
1 943 €/m²
0 €/m²
230
Somme (80)
1 398 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
2 092 €/m²
0 €/m²
412
Somme (80)
1 955 €/m²
0 €/m²
348
Somme (80)
1 724 €/m²
0 €/m²
389
Somme (80)
1 202 €/m²
0 €/m²
165
Somme (80)
1 770 €/m²
0 €/m²
291
Somme (80)
2 163 €/m²
0 €/m²
403
Somme (80)
1 268 €/m²
0 €/m²
116
Somme (80)
2 040 €/m²
0 €/m²
226
Somme (80)
1 469 €/m²
0 €/m²
173
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
130
Somme (80)
1 895 €/m²
0 €/m²
1 314
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
128
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 669€
153 960€ d’achat
3 709€ de frais
À Crécy-en-Ponthieu, vous devez compter un investissement global de 157 669 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 153 960 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 3 709 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 119 € de taxes, 1 230 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 628€
153 960€ d’achat
11 668€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 165 628 euros, dont 153 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 11 668 euros de frais de notaire, dont 9 078 € d'impôts, 1 230 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 061€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Crécy-en-Ponthieu va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crécy-en-Ponthieu repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 239 € en 2018 à 1 118 € en 2020, puis à 1 520 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 193e position à l'échelle du département de la Somme, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, passant de 9 €/mois à 11 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, s'est réduit de 9,14 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Crécy-en-Ponthieu ? Sachez qu'en 2021, 11,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 32,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité de Crécy-en-Ponthieu en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !