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Prix de l’immobilier à
Crécy-en-Ponthieu

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crécy-en-Ponthieu et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 314 €/m²

817 €/m² 2 344 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

11 €/m²

9 €/m² 12 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

23 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Crécy-en-Ponthieu n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une hausse de 11,87 % sur les 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec + 5,23 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Somme, cette municipalité figurait au 279e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Crécy-en-Ponthieu Voir tous les biens vendus

    Crécy-en-Ponthieu se situe dans la Somme, et dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 1 366 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait donc en 54e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,5 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    97%

    Appartement
    3%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    11%

    Propriétaire
    89%

    Sur 2022, on recense 29 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier crécéen est donc assez stable.

    En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Crécy-en-Ponthieu pouvait osciller entre 972 et 2 061 €/m². Elle était de 1 329 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 479 €/m² en 2022 à 1 329 €/m² en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 1 030 € de taxe foncière à Crécy-en-Ponthieu, ou un prorata de 515 euros si vous achetiez en milieu d'année.

    📌

    Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    163 273€

    159 480€

    159 480€ d’achat
    3 793€ de frais

    À Crécy-en-Ponthieu, prévoyez un coût total de 163 273 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 159 480 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 793 € de frais de notaire, dont 1 159 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 274 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    171 518€

    159 480€

    159 480€ d’achat
    12 038€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 171 518 euros, incluant en moyenne 159 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 038 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 9 403 €, et les émoluments du notaire 1 274 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 1 030€ d’impôts locaux

    Votre maison de 120 m² à Crécy-en-Ponthieu va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais augmente la facture de votre achat. Tablez sur 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Crécy-en-Ponthieu, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Crécy-en-Ponthieu ?

    Les prix de l'immobilier à Crécy-en-Ponthieu n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une hausse de 11,87 % sur les 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec + 5,23 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Somme, cette municipalité figurait au 279e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Crécy-en-Ponthieu ?

    Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 5,23 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une réduction de 10 %.

    Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Crécy-en-Ponthieu, sachez qu'en 2020, il y avait 32,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 11,1 % des habitations.

    Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Crécy-en-Ponthieu.

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