Prix du m² à
Macornay (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Macornay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Macornay diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, avec -23,97 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Jura, cette municipalité figurait à la 221e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 5,33 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lons-le-Saunier, Macornay compte parmi les municipalités du département du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale atteignait 1 003 habitants. Au niveau du département du Jura, cette localité occupait ainsi le 47e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 88,8 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit +7 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier macornensien se porte bien.
Les biens de Macornay se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 201 et 2 543 € en 2023, et qui était en moyenne de 1 765,08 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 142 € en 2021 à 1 765 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 765,08 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 1 201 et 2 543 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se classait ainsi à la 35e position dans le département du Jura.
À Macornay, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 894 €. Cependant, le prorata à régler atteignait 447 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
286
Jura (39)
1 872 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
1 319 €/m²
0 €/m²
241
Jura (39)
1 761 €/m²
1 769 €/m²
17 459
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
133
Jura (39)
2 338 €/m²
0 €/m²
463
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 401€
211 810€ d’achat
4 591€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Macornay s'élève à 216 401 €. Aux 211 810 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 4 591 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 692 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 539 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 351€
211 810€ d’achat
15 541€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 227 351 euros, comportant 211 810 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 15 541 euros, au sein desquels on retrouve 12 489 € d'impôts, 1 692 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 894€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Macornay. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Macornay diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, avec -23,97 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Jura, cette municipalité figurait à la 221e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 5,33 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 12,5 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 2 436 € à 1 852 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Macornay ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 10,6 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 20,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Macornay, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !