Prix du m² à
Maîche (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maîche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 044 €/m²
943 €/m² 3 329 €/m²
Appartement
2 072 €/m²
973 €/m² 2 782 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Maîche n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a augmenté de 5,56 % entre 2018 et 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 2,86 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 483e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Maîche est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 4 244 habitants. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département du Doubs. On observait 56 % de propriétaires. Les appartements constituaient 54,2 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,1 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
56%
Propriétaire
44%
L'immobilier de Maîche subit un ralentissement, avec sur 2024 24 biens vendus, soit -36 ventes comparé à 2022.
À Maîche, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 005 et 3 641 € en 2024, et qui atteignait en moyenne 2 014,12 €. Le prix moyen au m² a grimpé de 5,56 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 2,86 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
En 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 027,67 €/m² dans la municipalité. Il oscillait de 1 005 à 3 641 €/m². La valeur foncière d'une maison diffère en fonction de sa taille : une maison de cinq pièces cote en moyenne 2 461,25 €/m², une maison de quatre pièces 2 731,02 €/m², et une maison de trois pièces 2 987,5 €/m².
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 000,58 €, et pouvait fluctuer de 1 162 à 2 850 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 19e position au sein des villes du département du Doubs.
À Maîche, la taxe foncière moyenne était de 1 098 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 549 € pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
0 €/m²
2 319 €/m²
304
Doubs (25)
2 537 €/m²
2 351 €/m²
2 644
Doubs (25)
3 338 €/m²
2 258 €/m²
881
Doubs (25)
2 735 €/m²
0 €/m²
489
Doubs (25)
2 929 €/m²
2 488 €/m²
710
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
190
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
176
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
163
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
253
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
143 536€
140 040€ d’achat
3 496€ de frais
L'acquisition d'un appartement neuf à Maîche nécessite un investissement total d'environ 143 536 euros : 140 040 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 496 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 119 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 018 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
150 776€
140 040€ d’achat
10 736€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir un appartement de 70 m² s'élève à 150 776 euros, dont 140 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 736 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 119 € d'émoluments du notaire et 8 257 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 098€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 3 pièces de votre appartement à Maîche, tablez sur une enveloppe d'environ 70 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maîche n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a augmenté de 5,56 % entre 2018 et 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 2,86 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 483e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une légère progression, avec 2,86 % de hausse. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 11 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Maîche, sachez qu'en 2021, il y avait 43,9 % de locataires, et que 54,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Maîche.