Prix du m² à
Maîche (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maîche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 746 €/m²
1 067 €/m² 2 989 €/m²
Appartement
2 145 €/m²
1 335 €/m² 2 752 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maîche se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse ces 2 dernières années, avec un recul de 3,87 % depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 220e position à l'échelle du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Maîche se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 4 259 habitants. Cette localité faisait donc partie des plus peuplées du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 56,1 % des habitants. 54 % des habitations étaient des appartements, alors qu'au niveau départemental, ils ne représentaient que 48,1 % des logements disponibles. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
56%
Propriétaire
44%
L'immobilier subit un léger ralentissement à Maîche avec 67 biens vendus sur 2022 (soit une baisse de 8,22 % en 1 an).
À Maîche, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre fluctuait entre 1 439 et 2 675 €. Il atteignait 2 162 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 836 € en 2022 à 2 162 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 916 €. Il pouvait varier de 1 103 à 2 953 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 5,39 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 075 € à Maîche. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 537 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Doubs (25)
1 211 €/m²
2 373 €/m²
304
Doubs (25)
2 380 €/m²
2 082 €/m²
2 644
Doubs (25)
2 593 €/m²
3 161 €/m²
881
Doubs (25)
1 824 €/m²
2 143 €/m²
489
Doubs (25)
2 753 €/m²
0 €/m²
710
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
190
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
176
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
163
Doubs (25)
1 712 €/m²
0 €/m²
253
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
155 009€
151 340€ d’achat
3 669€ de frais
À Maîche, vous devrez tabler sur 155 009 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir un appartement neuf de 70 m² : 151 340 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 669 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 100 € et les émoluments du notaire pour 1 209 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
162 833€
151 340€ d’achat
11 493€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 3 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 162 833 euros, comprenant 151 340 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 11 493 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 8 923 € d'impôts et 1 209 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 075€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 50 050 euros pour une rénovation complète des 3 pièces de votre appartement à Maîche. Tablez plutôt sur 70 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 500 € si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Maîche. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 1 050 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maîche se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse ces 2 dernières années, avec un recul de 3,87 % depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 220e position à l'échelle du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré un léger recul, passant de 2 121 € à 2 039 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Maîche, sachez qu'en 2020, 43,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 54 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Maîche !