Prix du m² à
Maillane (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maillane et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 843 €/m²
2 051 €/m² 6 403 €/m²
Appartement
2 891 €/m²
2 891 €/m² 2 891 €/m²
Maison
15 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
43 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Maillane n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 2 375 € en 2018 à 3 152 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec un accroissement de 1,55 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité se classait au 118e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 2,27 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Maillane Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans l'agglomération d'Avignon, Maillane dépend du département des Bouches-du-Rhône, et compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité dénombrait 2 738 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se classait donc à la 105e position parmi les localités du département des Bouches-du-Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 36,8 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Maillane avec 31 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021).
Les biens à vendre à Maillane avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 612 et 6 045 € en 2023. En moyenne, il atteignait 3 175,5 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 375 € en 2018 à 3 176 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 2,92 % sur les 2 dernières années.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 3 901,17 €. Il fluctuait de 1 623 à 6 045 €. À l'échelle du département des Bouches-du-Rhône, cette localité se classait ainsi à la 78e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la municipalité, pour un prix qui oscillait entre 1 612 et 3 658 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 097 euros à Maillane. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 548 €.
Bouches-du-Rhône (13)
3 653 €/m²
3 905 €/m²
4 354
Bouches-du-Rhône (13)
3 501 €/m²
2 692 €/m²
4 838
Bouches-du-Rhône (13)
4 180 €/m²
3 033 €/m²
2 438
Bouches-du-Rhône (13)
5 628 €/m²
5 572 €/m²
9 775
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
357 821€
351 105€ d’achat
6 716€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² neuve à Maillane, vous devez tabler sur 357 821 € d'investissement, incluant 351 105 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 716 euros, qui se décomposent en 2 551 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 805 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
375 973€
351 105€ d’achat
24 868€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 375 973 euros. Comptez en effet 351 105 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 24 868 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 805 € d'émoluments du notaire, 20 702 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 097€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Maillane représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait aller jusqu'à 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maillane n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 2 375 € en 2018 à 3 152 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec un accroissement de 1,55 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité se classait au 118e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 2,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une hausse de 9,09 %. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, avec + 1,55 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Maillane, sachez que le parc immobilier était composé à 15,4 % d'appartements en 2021. De plus, on comptait 38 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Maillane sur le plan de l'investissement immobilier !