Prix du m² à
Mairy-sur-Marne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mairy-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 793 €/m²
1 324 €/m² 2 031 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mairy-sur-Marne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec une progression de 21,59 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 11,74 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 396e position au niveau du département de la Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 13,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne, Mairy-sur-Marne se situe dans la région Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 564 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Marne, cette localité se classait ainsi en 127e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,1 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54,9 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mairy-sur-Marne. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente comparé à 2021.
En 2023, à Mairy-sur-Marne, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 432 et 2 210 €/m², et atteignait en moyenne 1 675,17 €/m². Au sein du département de la Marne, cette municipalité occupait donc la 80e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 675,17 € dans la ville. Il variait de 1 432 à 2 210 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère baisse depuis 2 ans, avec une réduction de 3,62 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 548 € à Mairy-sur-Marne, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 274 euros.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
128
Marne (51)
1 493 €/m²
0 €/m²
427
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
75
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
489
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
666
Marne (51)
1 479 €/m²
0 €/m²
90
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
117
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
1 261 €/m²
0 €/m²
243
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 447€
201 020€ d’achat
4 427€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Mairy-sur-Marne s'élève à 205 447 euros. Ce montant comporte 201 020 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 427 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 461 € de taxes et 1 606 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 839€
201 020€ d’achat
14 819€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 215 839 euros, dont en moyenne 201 020 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 14 819 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 853 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 606 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Mairy-sur-Marne. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mairy-sur-Marne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec une progression de 21,59 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 11,74 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 396e position au niveau du département de la Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 13,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2019 et 2021, avec + 37,61 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, passant de 9 €/mois à 6 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Mairy-sur-Marne, sachez qu'en 2021, il y avait 12,9 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
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