Prix du m² à
Chepy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chepy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 493 €/m²
1 150 €/m² 1 837 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 273 € à 1 539 €.
Chepy dépend du département de la Marne. Elle se trouve en Grand-Est. La localité comptabilisait 449 habitants en 2021, ce qui la place en 163e position parmi les municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,9 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54,9 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier chepiot est parfaitement stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020).
En 2022, les biens de Chepy se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 309 et 2 218 €, et qui était en moyenne de 1 573,58 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 4 ans, avec une augmentation de 23,64 % entre 2018 et 2022, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 22,02 % en 2 ans.
À l'échelle de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 573,58 €/m² en moyenne en 2022, et pouvait fluctuer de 1 309 à 2 218 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 118e rang dans le département de la Marne.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 461 euros à Chepy, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 230 €.
Marne (51)
1 667 €/m²
0 €/m²
2 453
Marne (51)
1 793 €/m²
0 €/m²
548
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
298
Marne (51)
1 590 €/m²
0 €/m²
539
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
666
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
117
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 071€
188 830€ d’achat
4 241€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Chepy s'élève à 193 071 euros, répartis entre 188 830 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 4 241 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 372 €, les émoluments du notaire pour 1 509 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 833€
188 830€ d’achat
14 003€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 202 833 euros. En dehors des 188 830 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 14 003 euros. Ce chiffre se décompose en 11 134 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 509 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Chepy vous reviendra à environ 103 200 €. Ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 273 € à 1 539 €.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement baissé, avec 28,57 % de réduction. Quant au prix au m² moyen, il a connu une hausse de 5,72 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Chepy, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires constituaient 8,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Chepy en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !