Prix du m² à
Saint-Germain-la-Ville (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Germain-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Germain-la-Ville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 842 € en 2021 à 1 484 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Marne, cette localité occupait la 275e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Saint-Germain-la-Ville compte parmi les localités de la région Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 687 habitants en 2021, ce qui la place au 98e rang au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,5 % des domiciliés. 97,5 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54,9 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Germain-la-Ville.
À Saint-Germain-la-Ville, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait entre 650 et 1 895 €. Il s'élevait à 1 484,5 € en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte chute ces 2 dernières années, passant de 1 842 € en 2021 à 1 484 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 484,5 € dans la localité. Il pouvait varier de 650 à 1 895 €. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette ville occupait donc la 97e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Chaque année à Saint-Germain-la-Ville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 558 euros. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 279 €.
Marne (51)
1 493 €/m²
0 €/m²
427
Marne (51)
1 793 €/m²
0 €/m²
548
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
298
Marne (51)
1 261 €/m²
0 €/m²
243
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 218€
178 140€ d’achat
4 078€ de frais
À Saint-Germain-la-Ville, vous devez compter 182 218 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 178 140 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 078 €, dont 1 360 € de débours, 1 294 € d'impôts et 1 423 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 427€
178 140€ d’achat
13 287€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 191 427 euros. Ce chiffre inclut 178 140 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 13 287 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 423 € d'émoluments du notaire et 10 504 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Germain-la-Ville. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Germain-la-Ville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 842 € en 2021 à 1 484 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Marne, cette localité occupait la 275e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 1 842 €/m² en 2021 à 1 484 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 42,86 % de hausse.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Germain-la-Ville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 20,5 % de locataires, et que 2,5 % des domiciles étaient des appartements.
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