Prix du m² à
Vésigneul-sur-Marne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vésigneul-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 261 €/m²
676 €/m² 1 847 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vésigneul-sur-Marne se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une légère croissance en 2 ans, passant de 1 500 € en 2022 à 1 534 € en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité se classait à la 524e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Vésigneul-sur-Marne est située dans la Marne, et fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 232 habitants, ce qui la place à la 271e position parmi les localités du département de la Marne. 95,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 99 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54,9 % des logements. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2018. L'immobilier de Vésigneul-sur-Marne est donc assez stable.
En 2020, cinq biens ont été achetés à Vésigneul-sur-Marne, pour un prix compris entre 636 et 1 954 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2020, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 636 et 1 954 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 399 € à Vésigneul-sur-Marne. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 199 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Marne (51)
1 793 €/m²
0 €/m²
548
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
298
Marne (51)
1 595 €/m²
0 €/m²
924
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
666
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
137
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 170€
204 687€ d’achat
4 483€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Vésigneul-sur-Marne, tablez sur 209 170 € d'investissement, comportant 204 687 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 483 euros, qui se partagent en 1 635 € d'émoluments du notaire, 1 487 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 751€
204 687€ d’achat
15 064€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter un investissement total de 219 751 euros. Comptez en effet 204 687 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 064 euros. Les taxes constituent 12 069 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 635 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Vésigneul-sur-Marne. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vésigneul-sur-Marne se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une légère croissance en 2 ans, passant de 1 500 € en 2022 à 1 534 € en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité se classait à la 524e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Vésigneul-sur-Marne, sachez qu'on comptabilisait en 2021 2,1 % de locataires. De plus, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des critères à considérer. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Vésigneul-sur-Marne du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !