Prix du m² à
Maisons-en-Champagne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maisons-en-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 678 €/m²
1 190 €/m² 2 165 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Maisons-en-Champagne décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,55 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Marne, cette municipalité figurait au 419e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 4,08 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Maisons-en-Champagne est localisée dans la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 543 habitants, ce qui la place à la 134e position au niveau du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,1 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 54,9 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier se porte bien à Maisons-en-Champagne. Sur 2021, 9 biens ont été vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2019.
À Maisons-en-Champagne, en 2021, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 514,17 €/m². Il fluctuait de 1 230 à 1 710 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait ainsi au 118e rang au sein des municipalités du département de la Marne.
Dans la ville, en 2021, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 230 et 1 710 €/m², et qui s'élevait à 1 514,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 479 €/m² en 2018 à 1 009 €/m² en 2019, puis à 1 514 €/m² en 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 543 € à Maisons-en-Champagne, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 271 euros.
Marne (51)
1 325 €/m²
0 €/m²
670
Marne (51)
1 193 €/m²
0 €/m²
145
Marne (51)
1 848 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
1 439 €/m²
0 €/m²
1 093
Marne (51)
782 €/m²
0 €/m²
411
Marne (51)
443 €/m²
0 €/m²
304
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 832€
181 700€ d’achat
4 132€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Maisons-en-Champagne nécessite un investissement global d'environ 185 832 €, dont 181 700 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 132 euros, au sein desquels on retrouve 1 320 € de taxes, 1 452 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 225€
181 700€ d’achat
13 525€ de frais
Vous devez prévoir 195 225 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant en moyenne 181 700 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 13 525 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 714 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 452 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Votre future maison à Maisons-en-Champagne a besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maisons-en-Champagne décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,55 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Marne, cette municipalité figurait au 419e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 4,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Maisons-en-Champagne. Le prix moyen est passé de 1 009 €/m² à 1 514 €/m², pendant que le loyer moyen au m² connaissait une augmentation de 20 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 7,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Maisons-en-Champagne du point de vue de l'investissement immobilier !