Prix du m² à
Pringy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pringy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
782 €/m²
691 €/m² 1 038 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pringy s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 352 € en 2018 à 1 318 € en 2021, puis à 3 478 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Pringy compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2021, on estimait à 431 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité se plaçait ainsi en 170e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,2 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Pringy. Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 689,25 € à Pringy, et celui-ci pouvait osciller de 1 264 à 1 971 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 352 € en 2018 à 839 € en 2020, puis à 1 689 € en 2022.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 264 et 1 971 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 689,25 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 110e rang parmi les localités du département de la Marne.
Il fallait compter en moyenne 755 euros de taxe foncière à Pringy, ou un prorata de 377 € pour un emménagement au mois de juin.
Marne (51)
1 193 €/m²
0 €/m²
145
Marne (51)
1 848 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
247
Marne (51)
1 678 €/m²
0 €/m²
525
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
266
Marne (51)
1 624 €/m²
0 €/m²
485
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 163€
202 710€ d’achat
4 453€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pringy nécessite un investissement total d'environ 207 163 euros. Aux 202 710 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 453 €. Au sein de ce chiffre, 1 620 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 473 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 642€
202 710€ d’achat
14 932€ de frais
Vous devez tabler sur 217 642 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 202 710 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 14 932 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 11 952 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 620 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 755€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Pringy a besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pringy s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 352 € en 2018 à 1 318 € en 2021, puis à 3 478 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2019 et 2021. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte progression, passant de 1 089 € à 1 318 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pringy ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,8 % des logements, et qu'on comptait 16,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Pringy sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !