Prix du m² à
Loisy-sur-Marne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loisy-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 439 €/m²
1 242 €/m² 1 901 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Loisy-sur-Marne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une hausse de 153,38 % en 6 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 34,68 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait au 132e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Loisy-sur-Marne relève du département de la Marne. Elle est une localité de la région du Grand-Est. La municipalité affichait une population de 1 119 habitants en 2021, ce qui la place au 57e rang dans le département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,3 %). Les maisons constituaient 95,1 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54,9 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Loisy-sur-Marne est parfaitement stable puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, les biens de Loisy-sur-Marne se vendaient à un prix moyen de 1 353,75 €/m², et celui-ci variait entre 817 et 1 987 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 116e rang parmi les localités du département de la Marne.
En 2023, au niveau de la ville, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 817 à 1 987 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 353,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec + 30,69 % en 5 ans, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 10,17 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
À Loisy-sur-Marne, la taxe foncière moyenne s'élevait à 523 euros, soit un prorata temporis de 261 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Marne (51)
1 325 €/m²
0 €/m²
670
Marne (51)
1 054 €/m²
0 €/m²
885
Marne (51)
1 848 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
1 678 €/m²
0 €/m²
525
Marne (51)
1 624 €/m²
0 €/m²
485
Marne (51)
1 140 €/m²
0 €/m²
860
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 288€
162 450€ d’achat
3 838€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Loisy-sur-Marne vous demandera un investissement global d'environ 166 288 €, dont 162 450 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 838 €, qui se divisent en 1 298 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 180 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 687€
162 450€ d’achat
12 237€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 174 687 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 162 450 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 12 237 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 298 € et les impôts pour 9 579 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Loisy-sur-Marne. Pour une rénovation lourde, le budget peut grimper jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Loisy-sur-Marne n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec une hausse de 153,38 % en 6 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec + 34,68 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait au 132e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant chuté de 4,08 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte inflation, avec une hausse de 34,68 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Loisy-sur-Marne, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,5 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 12,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Loisy-sur-Marne en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !