Prix du m² à
Blacy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blacy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
1 037 €/m² 1 799 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Blacy n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 021 €/m² en 2018 à 1 325 €/m² en 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 12,57 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 358e rang parmi les villes du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 4,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne, Blacy est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 618 habitants en 2021, ce qui la place en 114e position au sein des localités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Blacy est assez stable, avec sur 2022 9 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2020.
À Blacy, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 770 et 1 877 €/m² en 2022, et atteignait en moyenne 1 176,92 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, avec + 15,28 % entre 2018 et 2022, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec un accroissement de 0,34 % en 2 ans.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 176,92 € à l'échelle de la localité. Il pouvait varier de 770 à 1 877 €. Dans le département de la Marne, cette ville figurait donc à la 166e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Blacy, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 309 euros, contre 619 € pour une année complète.
Marne (51)
1 565 €/m²
0 €/m²
1 870
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
192
Marne (51)
1 439 €/m²
0 €/m²
1 093
Marne (51)
1 678 €/m²
0 €/m²
525
Marne (51)
443 €/m²
0 €/m²
304
Marne (51)
1 140 €/m²
0 €/m²
860
Marne (51)
1 171 €/m²
1 156 €/m²
12 805
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 745€
141 230€ d’achat
3 515€ de frais
À Blacy, comptez 144 745 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 141 230 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 515 €, dont 1 128 € d'émoluments du notaire, 1 026 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 046€
141 230€ d’achat
10 816€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 152 046 euros : 141 230 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 10 816 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 8 327 €, les émoluments du notaire pour 1 128 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Blacy nécessite une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blacy n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 021 €/m² en 2018 à 1 325 €/m² en 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 12,57 % d'augmentation entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 358e rang parmi les villes du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 4,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2019 et 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec + 43,61 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Blacy ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 19,9 % des habitants.
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