Prix du m² à
Mancey (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mancey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 890 €/m²
1 890 €/m² 1 890 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mancey repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec un recul de 0,1 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Mancey relève du département de la Saône-et-Loire. Elle se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 388 habitants en 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc la 254e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 93,6 % des habitants. Les maisons constituaient 98,6 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 69,4 %. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Mancey. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe -4 ventes comparé à 2021.
À Mancey, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 733 à 3 056 € en 2023, et qui atteignait 2 204,83 € en moyenne. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi le 20e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 204,83 €/m², et variait entre 733 et 3 056 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 64,92 % sur les 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 60,83 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Mancey était de 457 €. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 228 euros pour un emménagement en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 809 €/m²
0 €/m²
465
Saône-et-Loire (71)
1 172 €/m²
0 €/m²
126
Saône-et-Loire (71)
1 887 €/m²
0 €/m²
633
Saône-et-Loire (71)
1 383 €/m²
0 €/m²
231
Saône-et-Loire (71)
1 087 €/m²
0 €/m²
131
Saône-et-Loire (71)
1 585 €/m²
1 310 €/m²
5 663
Saône-et-Loire (71)
1 813 €/m²
0 €/m²
232
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 976€
264 580€ d’achat
5 396€ de frais
À Mancey, tablez sur 269 976 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 264 580 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 5 396 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 114 €, et les impôts 1 922 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 654€
264 580€ d’achat
19 074€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 283 654 euros. Outre les 264 580 euros pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 19 074 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 15 600 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 114 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Mancey, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mancey repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec un recul de 0,1 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement baissé, avec une réduction de 0,1 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Mancey ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 5,3 % de locataires, et que 0,5 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Mancey.