Prix du m² à
Tournus (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 585 €/m²
1 113 €/m² 2 699 €/m²
Appartement
1 310 €/m²
1 073 €/m² 2 816 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tournus repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 558 € en 2023 à 1 482 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait en 472e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 1,11 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), Tournus compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 5 627 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 49,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 51,1 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 29,6 %. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
L'immobilier de Tournus subit un ralentissement, avec sur 2024 34 biens vendus, soit -37 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Tournus pouvait varier entre 666 et 3 071 €. Il était de 1 476,12 € en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 31,43 % en 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 8,05 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen de 1 611,92 €/m², et celui-ci fluctuait de 666 à 3 071 €/m². La valeur foncière diffère selon la configuration du logement : comptez 833,33 €/m² en moyenne pour une maison d'une pièce, 1 252,26 €/m² pour une maison de deux pièces, 1 435,93 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 573,74 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 645,6 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 340,33 €. Il pouvait osciller de 932 à 2 853 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 10e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 353 euros à Tournus, ou 676 € pour un emménagement en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 203 €/m²
0 €/m²
700
Saône-et-Loire (71)
1 338 €/m²
0 €/m²
723
Saône-et-Loire (71)
1 042 €/m²
0 €/m²
281
Saône-et-Loire (71)
1 890 €/m²
0 €/m²
385
Saône-et-Loire (71)
1 383 €/m²
0 €/m²
231
Saône-et-Loire (71)
1 285 €/m²
0 €/m²
556
Saône-et-Loire (71)
1 401 €/m²
0 €/m²
548
Saône-et-Loire (71)
1 714 €/m²
1 209 €/m²
1 700
Saône-et-Loire (71)
1 813 €/m²
0 €/m²
232
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
148 645€
145 072€ d’achat
3 573€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Tournus représente un investissement total d'environ 148 645 euros, comprenant 145 072 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent quant à eux 3 573 euros, dont 1 054 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 159 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
156 145€
145 072€ d’achat
11 073€ de frais
Vous devez compter 156 145 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m². Ce chiffre inclut 145 072 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 073 euros. Cette somme se décompose en 1 159 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 554 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 353€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Tournus. Une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tournus repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 558 € en 2023 à 1 482 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait en 472e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 1,11 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement, avec 12,5 % d'augmentation. Le prix au m² moyen, quant à lui, a augmenté de 8,05 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tournus, sachez que les appartements constituaient en 2021 51,1 % du parc immobilier, et qu'il y avait 50,9 % de locataires.
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