Prix du m² à
Nanton (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nanton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 887 €/m²
1 360 €/m² 2 415 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nanton augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 8,07 % en l'espace de 2 ans, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait au 451e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 15,62 % sur 2 ans.
Nanton est située en Saône-et-Loire. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 643 habitants en 2021, ce qui la place en 166e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,9 % des domiciliés. 92,9 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 69,4 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Nanton subit un ralentissement puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit -6 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Nanton avaient un prix au m² moyen de 1 612,33 €. Il fluctuait de 614 à 3 082 €. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait ainsi en 111e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 614 et 3 082 €/m², et qui atteignait 1 612,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 193 €/m² en 2018 à 1 612 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 25,74 % d'augmentation en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Nanton, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 210 €, contre 421 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 809 €/m²
0 €/m²
465
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
329
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
255
Saône-et-Loire (71)
1 248 €/m²
0 €/m²
1 026
Saône-et-Loire (71)
996 €/m²
1 333 €/m²
403
Saône-et-Loire (71)
1 890 €/m²
0 €/m²
385
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
32
Saône-et-Loire (71)
1 813 €/m²
0 €/m²
232
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
197 792€
193 480€ d’achat
4 312€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Nanton s'élève à 197 792 euros. Tablez en effet sur 193 480 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 312 €. Au sein de cette somme, 1 546 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 406 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
207 794€
193 480€ d’achat
14 314€ de frais
Comptez un investissement total de 207 794 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces, dont 193 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 314 euros, au sein desquels on retrouve 11 408 € de taxes, 1 546 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 5 pièces de votre maison à Nanton. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait monter à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nanton augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 8,07 % en l'espace de 2 ans, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait au 451e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 15,62 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen a connu une forte hausse, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 103 € à 1 192 €.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Nanton ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 18,4 % de locataires, et que 6,9 % des domiciles étaient des appartements.
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