Prix du m² à
Manlay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Manlay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 038 €/m²
742 €/m² 1 498 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort accroissement en 2 ans. Ce dernier est passé de 881 €/m² en 2018 à 1 308 €/m² en 2020.
Manlay dépend du département de la Côte-d'Or. Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 196 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 285e position au niveau du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 89,5 % de propriétaires. 99,4 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Manlay avec 7 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020).
À Manlay, les biens se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 250 à 1 930 €/m² en 2022. Il était de 1 091,58 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait donc en 184e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 091,58 €/m² en moyenne au sein de la localité. Elle variait entre 250 et 1 930 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement décru en 2 ans, passant de 1 308 €/m² en 2020 à 1 092 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À Manlay, le montant moyen de la taxe foncière était de 275 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 137 euros.
Côte-d'Or (21)
1 062 €/m²
0 €/m²
72
Saône-et-Loire (71)
1 220 €/m²
0 €/m²
116
Saône-et-Loire (71)
1 202 €/m²
0 €/m²
340
Côte-d'Or (21)
917 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
758 €/m²
0 €/m²
82
Côte-d'Or (21)
1 046 €/m²
0 €/m²
189
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 348€
130 990€ d’achat
3 358€ de frais
À Manlay, vous devrez prévoir 134 348 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 130 990 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 358 euros de frais de notaire, dont 952 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 047 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 120€
130 990€ d’achat
10 130€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 141 120 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 130 990 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 130 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 047 € d'émoluments du notaire et 7 724 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 275€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Manlay vont nécessiter une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort accroissement en 2 ans. Ce dernier est passé de 881 €/m² en 2018 à 1 308 €/m² en 2020.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation entre 2018 et 2020 à Manlay. Le loyer moyen a grimpé de 25 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 881 € à 1 308 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,5 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à avoir en tête. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Manlay sur le plan de l'investissement immobilier !