Prix du m² à
Lucenay-l'Évêque (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucenay-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 202 €/m²
582 €/m² 1 243 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lucenay-l'Évêque poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une inflation de 32,54 % en 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 32,23 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait au 176e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Lucenay-l'Évêque est une localité du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 320 habitants en 2021, ce qui la place en 285e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier lucenois est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Lucenay-l'Évêque, en 2023, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix au m² compris entre 235 et 1 465 €.
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 235 et 1 465 €/m².
À Lucenay-l'Évêque, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 566 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 283 €.
Saône-et-Loire (71)
1 220 €/m²
0 €/m²
116
Saône-et-Loire (71)
722 €/m²
0 €/m²
283
Saône-et-Loire (71)
871 €/m²
0 €/m²
431
Côte-d'Or (21)
1 038 €/m²
0 €/m²
179
Saône-et-Loire (71)
803 €/m²
0 €/m²
323
Côte-d'Or (21)
758 €/m²
0 €/m²
82
Saône-et-Loire (71)
601 €/m²
0 €/m²
211
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 287€
133 884€ d’achat
3 403€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Lucenay-l'Évêque, tablez sur 137 287 € d'investissement : 133 884 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 403 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 070 €, les impôts pour 973 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 208€
133 884€ d’achat
10 324€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 144 208 euros. Ce chiffre inclut 133 884 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 324 euros. Cette somme se divise en 1 070 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 894 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Lucenay-l'Évêque. Pour une rénovation lourde, ce montant peut grimper jusqu'à 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lucenay-l'Évêque poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une inflation de 32,54 % en 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 32,23 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait au 176e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 844 € en 2021 à 1 116 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, avec 25 % de diminution.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Lucenay-l'Évêque ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 25,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,9 % du parc immobilier.
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