Prix du m² à
Voudenay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voudenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 046 €/m²
840 €/m² 1 251 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Voudenay continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, avec 19,51 % de hausse entre 2018 et 2024, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 2,43 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 594e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Voudenay dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 193 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 288e position au sein du département de la Côte-d'Or. On comptait 87,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,7 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants est de 50 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Voudenay puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2020.
À Voudenay, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 274,42 € en 2022, et fluctuait de 643 à 1 683 €. Le prix moyen est passé de 1 092 €/m² en 2018 à 743 €/m² en 2020, puis à 1 274 €/m² en 2022.
En 2022, au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 643 et 1 683 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 274,42 €. En termes de valeur foncière, cette ville se classait ainsi à la 170e position dans le département de la Côte-d'Or.
À Voudenay, la taxe foncière moyenne était de 262 €, soit un prorata temporis de 131 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 220 €/m²
0 €/m²
116
Saône-et-Loire (71)
1 778 €/m²
0 €/m²
544
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
1 038 €/m²
0 €/m²
179
Côte-d'Or (21)
917 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
1 603 €/m²
0 €/m²
356
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 623€
152 930€ d’achat
3 693€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Voudenay se chiffre autour de 156 623 euros, répartis entre 152 930 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 693 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 111 €, les émoluments du notaire pour 1 222 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 529€
152 930€ d’achat
11 599€ de frais
Vous devrez tabler sur 164 529 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Outre les 152 930 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 11 599 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 9 017 €, et les émoluments du notaire 1 222 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 262€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Voudenay ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Voudenay continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, avec 19,51 % de hausse entre 2018 et 2024, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 2,43 % en l'espace de 2 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 594e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement, passant de 5 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement accru, avec 2,43 % de hausse.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Voudenay ? Sachez qu'en 2021, 0,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 12,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Voudenay en termes d'investissement immobilier !