Prix du m² à
Marcilly-lès-Buxy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcilly-lès-Buxy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 808 €/m²
1 429 €/m² 1 935 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Marcilly-lès-Buxy poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 020 € en 2018 à 1 496 € en 2024, cependant son augmentation tend à se modérer, avec 8,72 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 419e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Marcilly-lès-Buxy relève de la Saône-et-Loire (71), et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité recensait 670 habitants, ce qui la place en 158e position au sein du département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 87,1 % de propriétaires. 97,1 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % du parc immobilier. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Marcilly-lès-Buxy avec 5 biens vendus sur 2021 (soit -6 ventes par rapport 2019).
Cinq biens ont été vendus à Marcilly-lès-Buxy en 2021, pour un prix compris entre 499 et 1 999 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 499 et 1 999 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 530 € à Marcilly-lès-Buxy, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 265 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
138
Saône-et-Loire (71)
1 273 €/m²
961 €/m²
1 626
Saône-et-Loire (71)
1 368 €/m²
0 €/m²
1 028
Saône-et-Loire (71)
1 173 €/m²
0 €/m²
97
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
65
Saône-et-Loire (71)
1 746 €/m²
4 421 €/m²
506
Saône-et-Loire (71)
1 675 €/m²
0 €/m²
153
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
76
Saône-et-Loire (71)
2 252 €/m²
0 €/m²
158
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 912€
134 500€ d’achat
3 412€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Marcilly-lès-Buxy, vous devez tabler sur un investissement total de 137 912 euros, incluant 134 500 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 412 euros, qui se partagent en 977 € d'impôts, 1 075 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 865€
134 500€ d’achat
10 365€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 144 865 euros. Outre les 134 500 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez environ 10 365 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 075 €, et les taxes 7 931 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Marcilly-lès-Buxy. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marcilly-lès-Buxy poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 020 € en 2018 à 1 496 € en 2024, cependant son augmentation tend à se modérer, avec 8,72 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 419e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, avec 14,29 % de hausse. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une progression de 8,72 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Marcilly-lès-Buxy, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,9 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 12,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Marcilly-lès-Buxy, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !