Prix du m² à
Saint-Laurent-d'Andenay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-d'Andenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 368 €/m²
1 294 €/m² 1 744 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Laurent-d'Andenay connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 094 €/m² en 2018 à 1 069 €/m² en 2022, puis à 1 450 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 159e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71), Saint-Laurent-d'Andenay compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 974 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 108e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,7 %). Les maisons représentaient 82,6 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 69,4 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier de Saint-Laurent-d'Andenay est plutôt stable, avec sur 2021 8 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2019.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Laurent-d'Andenay oscillait entre 863 et 2 302 € en 2021. En moyenne, il était de 1 440,67 €. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait ainsi en 136e position en termes de valeur foncière.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 440,67 €/m² en moyenne en 2021. Elle pouvait varier de 863 à 2 302 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement entre 2018 et 2021, avec une inflation de 36,72 % en l'espace de 3 ans, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 16,3 % d'augmentation en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 640 € à Saint-Laurent-d'Andenay, ou 320 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 273 €/m²
961 €/m²
1 626
Saône-et-Loire (71)
1 808 €/m²
0 €/m²
703
Saône-et-Loire (71)
1 351 €/m²
1 500 €/m²
5 178
Saône-et-Loire (71)
1 348 €/m²
0 €/m²
1 180
Saône-et-Loire (71)
1 173 €/m²
0 €/m²
97
Saône-et-Loire (71)
518 €/m²
0 €/m²
274
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 998€
129 660€ d’achat
3 338€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Saint-Laurent-d'Andenay, prévoyez un investissement total de 132 998 €, dont 129 660 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 338 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 036 € d'émoluments du notaire et 942 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 701€
129 660€ d’achat
10 041€ de frais
Comptez 139 701 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comportant en moyenne 129 660 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 041 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 036 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 7 645 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Saint-Laurent-d'Andenay, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Laurent-d'Andenay connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 094 €/m² en 2018 à 1 069 €/m² en 2022, puis à 1 450 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 159e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 12 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec une inflation de 35,64 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Laurent-d'Andenay ? Sachez que le parc immobilier était composé à 16,9 % d'appartements en 2021, et qu'on comptabilisait 22,9 % de locataires.
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