Prix du m² à
Mareuil-en-Dôle (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil-en-Dôle et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mareuil-en-Dôle baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 1 611 €/m² en 2022 à 1 419 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 480e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant décru que de 7,83 % sur 2 ans.
Mareuil-en-Dôle se trouve dans le département de l'Aisne. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population s'élevait à 226 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 351e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,7 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier mareuillois est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes comparé à 2021).
À Mareuil-en-Dôle, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 486,25 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 239 et 1 817 €/m². Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec une réduction de 3,76 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2023, dans la localité, les maisons se vendaient à un prix qui variait de 1 239 à 1 817 €/m². En moyenne, il était de 1 486,25 €/m². Parmi les villes du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 81e position en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 655 euros d'impôts locaux à Mareuil-en-Dôle, ou un prorata de 327 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
20
Aisne (02)
1 481 €/m²
0 €/m²
388
Aisne (02)
1 431 €/m²
1 326 €/m²
3 143
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
91
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
283
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 431€
178 350€ d’achat
4 081€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Mareuil-en-Dôle se chiffre autour de 182 431 €. Outre les 178 350 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez 4 081 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 425 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 296 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 651€
178 350€ d’achat
13 301€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 191 651 euros, comportant en moyenne 178 350 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 13 301 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 425 €, et les impôts 10 516 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mareuil-en-Dôle nécessitent une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mareuil-en-Dôle baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 1 611 €/m² en 2022 à 1 419 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 480e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant décru que de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit en 3 ans, passant de 8 €/mois en 2018 à 7 €/mois en 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec 54,71 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Mareuil-en-Dôle, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, il y avait 13,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mareuil-en-Dôle, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !