Prix du m² à
Seringes-et-Nesles (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seringes-et-Nesles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Seringes-et-Nesles se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 448 € en 2018 à 2 068 € en 2020, puis à 1 060 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 145e rang au sein des localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 17,02 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 106 m2
Seringes-et-Nesles
Tout savoir sur Seringes-et-Nesles Voir tous les biens vendus
Seringes-et-Nesles compte parmi les localités du département de l'Aisne (02). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 264 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 323e position en termes de population. On dénombrait 81,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Seringes-et-Nesles est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2019, soit 5 ventes de plus qu'en 2017.
À Seringes-et-Nesles, en 2019, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 2 400,25 €. Il pouvait fluctuer de 1 232 à 12 143 €. Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, avec 65,75 % d'augmentation.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 1 232 et 12 143 €/m² en 2019. Elle s'élevait en moyenne à 2 400,25 €/m². Cette ville avait ainsi la valeur foncière la plus haute du département de l'Aisne.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 697 € à Seringes-et-Nesles. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 348 euros.
Aisne (02)
1 481 €/m²
0 €/m²
388
Aisne (02)
1 558 €/m²
0 €/m²
436
Aisne (02)
1 431 €/m²
1 326 €/m²
3 143
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
252
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
157
Aisne (02)
929 €/m²
0 €/m²
521
En cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
220 678€
216 022€ d’achat
4 656€ de frais
À Seringes-et-Nesles, vous devez compter un investissement total de 220 678 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés : 216 022 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 656 euros. Les taxes constituent 1 570 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 726 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
231 845€
216 022€ d’achat
15 823€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, comptez 231 845 € d'investissement, comprenant 216 022 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 15 823 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 737 € d'impôts et 1 726 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Seringes-et-Nesles vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Seringes-et-Nesles se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 448 € en 2018 à 2 068 € en 2020, puis à 1 060 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 145e rang au sein des localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 17,02 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Seringes-et-Nesles, sachez qu'en 2021, 18,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Seringes-et-Nesles.