Prix du m² à
Marly-sur-Arroux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marly-sur-Arroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 139 €/m²
865 €/m² 1 413 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marly-sur-Arroux poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 917 € en 2018 à 1 255 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec + 0,24 % ces 2 dernières années. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71), Marly-sur-Arroux compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 302 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc le 292e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 69,4 %. L'âge moyen des habitants atteint 50 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Marly-sur-Arroux. Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Marly-sur-Arroux, en 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 322,42 €, et pouvait fluctuer de 1 100 à 1 730 €. Le prix moyen au m² est passé de 917 € en 2018 à 898 € en 2020, puis à 1 322 € en 2022.
Dans la localité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 1 100 et 1 730 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 322,42 €/m². Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette ville occupait donc le 190e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 433 € d'impôts locaux à Marly-sur-Arroux, ou un prorata temporis de 216 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 604 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
1 018 €/m²
1 632 €/m²
7 183
Saône-et-Loire (71)
870 €/m²
0 €/m²
396
Saône-et-Loire (71)
1 106 €/m²
0 €/m²
1 660
Saône-et-Loire (71)
867 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
849 €/m²
574 €/m²
1 587
Saône-et-Loire (71)
1 737 €/m²
0 €/m²
574
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 471€
158 690€ d’achat
3 781€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Marly-sur-Arroux est de 162 471 €, incluant 158 690 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 781 euros, au sein desquels on retrouve 1 153 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 268 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 675€
158 690€ d’achat
11 985€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 170 675 euros. En plus des 158 690 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 11 985 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 268 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 357 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Marly-sur-Arroux, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marly-sur-Arroux poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 917 € en 2018 à 1 255 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec + 0,24 % ces 2 dernières années. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec 20 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 1 322 €/m² à 966 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Marly-sur-Arroux, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,2 % des habitations, et que 11,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Marly-sur-Arroux !