Prix du m² à
Marolles-les-Braults (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marolles-les-Braults et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 165 €/m²
807 €/m² 2 461 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Marolles-les-Braults poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 950 €/m² en 2018 à 1 091 €/m² en 2024, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec 4,4 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité occupait la 291e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 131 m2
Marolles-les-Braults
Tout savoir sur Marolles-les-Braults Voir tous les biens vendus
Localisée dans la Sarthe (72), Marolles-les-Braults est située dans la région des Pays de la Loire. On chiffrait à 2 061 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de la Sarthe, cette localité occupait donc la 55e position en termes de population. On observait 61,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,8 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,9 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 10 biens vendus sur 2024 (soit 25 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Marolles-les-Braults.
À Marolles-les-Braults, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 598 à 2 413 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 1 091,33 €/m². Dans le département de la Sarthe, cette localité se plaçait ainsi à la 127e position en termes de valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 144,08 € à l'échelle de la municipalité. Il pouvait osciller entre 598 et 2 413 €. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 096 € en 2022 à 1 144 € en 2024, mais reste un peu plus bas qu'en 2018.
À Marolles-les-Braults, les impôts locaux moyens atteignaient 959 euros, soit un prorata temporis de 479 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
89
Sarthe (72)
911 €/m²
0 €/m²
588
Sarthe (72)
1 325 €/m²
516 €/m²
483
Sarthe (72)
1 249 €/m²
0 €/m²
218
Sarthe (72)
1 449 €/m²
0 €/m²
65
Sarthe (72)
1 402 €/m²
0 €/m²
274
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
105 898€
102 967€ d’achat
2 931€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Marolles-les-Braults représente un investissement total d'environ 105 898 €. Ce montant comporte 102 967 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 2 931 € de frais de notaire. Les taxes constituent 748 € de cette somme, les émoluments du notaire 823 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
111 221€
102 967€ d’achat
8 254€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces représente 111 221 euros, dont en moyenne 102 967 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 8 254 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 823 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 6 071 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 959€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Marolles-les-Braults vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 € devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marolles-les-Braults poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 950 €/m² en 2018 à 1 091 €/m² en 2024, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec 4,4 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité occupait la 291e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation, passant de 1 045 € à 1 091 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec 14,29 % d'augmentation.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Marolles-les-Braults, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 38,6 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 7 % des domiciles.
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