Prix du m² à
Dangeul (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dangeul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
933 €/m² 2 263 €/m²
Appartement
516 €/m²
516 €/m² 516 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Dangeul se remet à s'accroître. Le prix moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 093 €/m² en 2021 à 1 134 €/m² en 2023, mais demeure un peu moins haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 302e position dans le département de la Sarthe, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,63 % sur 2 ans.
Localisée dans la Sarthe (72), Dangeul relève de la région Pays de la Loire. En 2021, la municipalité dénombrait 483 habitants. Au sein des localités du département de la Sarthe, cette municipalité occupait donc la 217e position en ce qui concerne la population. 81,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 74,9 %. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Dangeul avec 11 biens vendus sur 2023 (soit 8 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
À Dangeul, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 134,33 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 637 à 1 721 €. En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 198e position dans le département de la Sarthe.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 637 et 1 721 €/m², et atteignait en moyenne 1 134,33 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 093 € en 2021 à 1 134 € en 2023, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 422 euros à Dangeul, ou 211 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Sarthe (72)
1 206 €/m²
0 €/m²
345
Sarthe (72)
911 €/m²
0 €/m²
588
Sarthe (72)
1 165 €/m²
0 €/m²
2 067
Sarthe (72)
1 741 €/m²
0 €/m²
692
Sarthe (72)
1 358 €/m²
0 €/m²
284
Sarthe (72)
1 016 €/m²
0 €/m²
375
Sarthe (72)
837 €/m²
0 €/m²
164
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
128 040€
124 776€ d’achat
3 264€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces neuve à Dangeul, tablez sur 128 040 euros d'investissement, comportant 124 776 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 264 € de frais de notaire, dont 907 € de taxes, 1 360 € de débours et 997 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
134 490€
124 776€ d’achat
9 714€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 110 m² se chiffre autour de 134 490 euros : 124 776 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 714 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 7 357 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 997 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde des 110 m² de votre maison à Dangeul. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 53 900 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dangeul se remet à s'accroître. Le prix moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 093 €/m² en 2021 à 1 134 €/m² en 2023, mais demeure un peu moins haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 302e position dans le département de la Sarthe, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,63 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance en 2 ans à Dangeul. Le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une progression de 16,15 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 0,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 18,1 % de locataires.
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