Prix de l’immobilier à
Maromme
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maromme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 207 €/m²
1 420 €/m² 2 768 €/m²
Appartement
1 514 €/m²
1 092 €/m² 3 708 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
71 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Maromme repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, avec -15,73 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 583e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Maromme fait partie de la métropole de Rouen Normandie. Elle compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. La localité dénombrait 10 845 habitants en 2020. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Seine-Maritime. Il y avait 32,2 % de propriétaires. 71,4 % des logements étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 43,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
39%
Appartement
61%
Locataire
70%
Propriétaire
30%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Maromme puisqu'on recense 177 biens vendus sur 2022, soit -19,91 % en 1 an.
En décembre 2023, à Maromme, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait entre 1 115 et 4 793 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 630 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 1 616 €/m² à 1 630 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 035 €, et pouvait fluctuer de 1 438 à 2 729 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 155 € en 2022 à 2 035 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Maromme, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 291 euros, contre 2 583 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 077 €/m²
1 726 €/m²
14 848
Seine-Maritime (76)
2 079 €/m²
2 763 €/m²
10 363
Seine-Maritime (76)
1 851 €/m²
0 €/m²
937
Seine-Maritime (76)
2 198 €/m²
3 532 €/m²
7 131
Seine-Maritime (76)
2 386 €/m²
1 381 €/m²
1 375
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
117 201€
114 100€ d’achat
3 101€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans le neuf à Maromme représente un coût total d'environ 117 201 €, répartis entre 114 100 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 101 €. Ce montant se partage en 912 € d'émoluments du notaire, 829 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
123 099€
114 100€ d’achat
8 999€ de frais
Tablez sur un investissement global de 123 099 euros pour l'acquisition d'un appartement ancien de 70 mètres carrés, dont 114 100 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 8 999 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 912 € d'émoluments du notaire et 6 728 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 2 583€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 70 000 euros pour une rénovation lourde des 3 pièces de votre appartement à Maromme. Comptez plutôt 17 500 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 350 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Maromme, et 2 950 euros si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maromme repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, avec -15,73 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 583e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen s'est fortement réduit, passant de 2 174 €/m² à 1 832 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Maromme ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les logements étaient en majorité des appartements (71,4 %), et que les habitants étaient principalement locataires de leur logement (67,8 %).
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à long terme... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Maromme, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !