Prix du m² à
Maromme (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maromme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 917 €/m²
1 393 €/m² 2 500 €/m²
Appartement
1 827 €/m²
1 301 €/m² 4 328 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Maromme poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 374 € en 2018 à 1 842 € en 2025, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 1,88 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 631e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,88 % sur 2 ans.
Maromme est une localité de la métropole de Rouen Normandie. Elle dépend du département de la Seine-Maritime, et est située en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 11 024 habitants. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 33,3 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des appartements (70,5 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 43,6 %. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
40%
Appartement
60%
Locataire
70%
Propriétaire
30%
Le marché de l'immobilier de Maromme subit un ralentissement avec 58 biens vendus sur 2024 (soit une chute de 50 % en l'espace de 2 ans).
Les biens à vendre à Maromme avaient un prix au m² qui variait entre 1 084 et 4 537 € en 2024. En moyenne, il était de 1 845,21 €. La valeur foncière change selon la configuration du logement : comptez 1 569,76 €/m² en moyenne pour un T4, 1 602,16 €/m² pour un T2, 1 626,03 €/m² pour un T5+, et 1 734,62 €/m² pour un T3.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 018,5 € en 2024, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 404 à 2 674 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 7,9 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 671,92 €/m². Notez que celui-ci pouvait osciller suivant la localisation. Il était notamment plus cher RUE MARCEL PAUL (2 211,68 €/m²) que RUE ALAIN (1 066,15 €/m²).
À Maromme, la taxe foncière moyenne atteignait 2 619 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 1 309 euros.
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
1 478 €/m²
14 848
Seine-Maritime (76)
2 080 €/m²
3 094 €/m²
10 363
Seine-Maritime (76)
2 252 €/m²
0 €/m²
937
Seine-Maritime (76)
2 094 €/m²
3 361 €/m²
7 131
Seine-Maritime (76)
2 343 €/m²
0 €/m²
1 375
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
120 179€
117 034€ d’achat
3 145€ de frais
Si vous comptez acquérir un appartement de 70 mètres carrés neuf à Maromme, tablez sur 120 179 € d'investissement, comportant 117 034 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 145 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 935 € d'émoluments du notaire et 850 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
126 230€
117 034€ d’achat
9 196€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter un appartement de 3 pièces s'élève à 126 230 euros. Ce montant inclut 117 034 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 196 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 935 €, les taxes pour 6 901 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 2 619€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre futur appartement à Maromme, les travaux représenteront un budget d'environ 70 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maromme poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 374 € en 2018 à 1 842 € en 2025, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 1,88 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 631e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,88 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix moyen, il a connu un léger recul, avec 0,91 % de diminution.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Maromme, sachez qu'en 2021, 66,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 70,5 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Maromme sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !