Prix du m² à
Massingy (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Massingy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 669 €/m²
1 471 €/m² 3 867 €/m²
Appartement
2 940 €/m²
2 940 €/m² 2 940 €/m²
Appartement
30 €/m²
30 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Massingy augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 11,02 % en 2 ans, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Savoie, cette municipalité figurait en 96e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,97 % sur 2 ans.
Massingy se situe en Haute-Savoie. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 863 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 189e rang au sein des localités du département de la Haute-Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,2 %). Les maisons constituaient 89,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 38,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est assez stable à Massingy. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Massingy, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 3 060,58 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 855 à 4 412 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec une hausse de 17,6 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
La valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la localité fluctuait entre 1 855 et 4 412 €/m² en 2023, et était en moyenne de 3 060,58 €/m². Parmi les villes du département de la Haute-Savoie, cette municipalité figurait donc en 187e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Chaque année à Massingy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 527 euros. Cependant, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 263 €.
Savoie (73)
3 570 €/m²
4 000 €/m²
3 557
Haute-Savoie (74)
3 921 €/m²
0 €/m²
614
Haute-Savoie (74)
2 808 €/m²
3 927 €/m²
1 030
Haute-Savoie (74)
3 582 €/m²
3 833 €/m²
14 931
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
374 233€
367 270€ d’achat
6 963€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Massingy est de 374 233 euros : 367 270 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 963 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 934 € d'émoluments du notaire, 2 669 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
393 220€
367 270€ d’achat
25 950€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 393 220 euros, comprenant 367 270 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 25 950 euros, au sein desquels on retrouve 21 655 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 934 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Massingy. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Massingy augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 11,02 % en 2 ans, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Savoie, cette municipalité figurait en 96e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,97 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec 11,02 % de hausse. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 18 €/mois à 19 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Massingy ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 10,5 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 10,2 % des habitants.
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