Prix de l’immobilier à
Moye
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 526 €/m²
2 360 €/m² 5 258 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Moye connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 604 € en 2018 à 2 029 € en 2021, puis à 4 111 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 9,21 % sur 2 ans.
Moye dépend du département de la Haute-Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 970 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 174e position au sein des localités du département de la Haute-Savoie. On comptabilisait 90,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 39,4 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Moye.
À Moye, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 857 €. Il oscillait entre 3 565 et 4 148 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une baisse de 42,54 %.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer de 2 704 à 4 801 €/m², et s'élevait en moyenne à 4 365 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une progression de 34,23 % ces 12 derniers mois.
À Moye, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 487 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 243 € si vous emménagiez au mois de juin.
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
482
Haute-Savoie (74)
3 956 €/m²
0 €/m²
536
Haute-Savoie (74)
2 961 €/m²
0 €/m²
847
Savoie (73)
2 942 €/m²
0 €/m²
856
Haute-Savoie (74)
3 728 €/m²
4 375 €/m²
14 931
Savoie (73)
2 819 €/m²
0 €/m²
1 212
Haute-Savoie (74)
3 851 €/m²
3 251 €/m²
1 781
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
533 151€
523 800€ d’achat
9 351€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Moye vous demandera un investissement total d'environ 533 151 €, comportant 523 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 351 euros, qui se décomposent en 3 806 € de taxes, 4 185 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
560 230€
523 800€ d’achat
36 430€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 560 230 euros d'investissement : 523 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 36 430 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 30 885 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 4 185 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Moye représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous reviendra à environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moye connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 604 € en 2018 à 2 029 € en 2021, puis à 4 111 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 9,21 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse depuis 2 ans à Moye. Le loyer moyen a grimpé de 41,67 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 2 029 € à 4 111 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 8,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 4 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Moye, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !